Jeśli nabywasz nieruchomość na rynku pierwotnym, czyli od dewelopera sprawdź przede wszystkim jego uczciwość. Ciebie interesuje jedynie nieruchomość, w której ma się znajdować twoje przyszłe mieszkanie. Musisz zatem zobaczyć czy deweloper jest właścicielem działki, jaki jest jego stosunek prawny do niej. Deweloper powinien również posiadać wszelkie instrumenty uprawniającego go do dysponowania nieruchomością. Przed podjęciem decyzji o kupnie należy też bezwzględnie sprawdzić księgę wieczystą. Nie może on budować na działce, która nie ma jasnej sytuacji prawnej, do, której ktoś rości swoje prawo. Działki musi być również uwzględniona w przestrzennym planie zagospodarowania miastem. Jeśli w tej kwestii toczy się jakikolwiek spór, bądź gdy sytuacja nie jest do końca rozstrzygnięta, należy zrezygnować z kupna mieszkania u tego dewelopera. Atrakcyjna cena nie może nas oślepiać. Musimy zachować wszelkie środki ostrożności i dokładnie sprawdzić stan prawny inwestycji by nie stracić wszystkich zainwestowanych pieniędzy.
