Kredytem budowlano-hipotecznym można sfinansować również nadbudowę, rozbudowę czy dokończenie budowy nieruchomości mieszkalnej lub domu letniskowego, a także przeprowadzić remont, modernizację, przebudowę lub adaptację nieruchomości mieszkalnej. Kredyt budowlano-hipoteczny może posłużyć również do refinansowania kosztów poniesionych na wyżej wymienione cele. Zabezpieczeniem kredytu dla banku jest finansowana nieruchomość, ale może nim być też inna nieruchomość należąca do kredytobiorcy. Cechą charakterystyczną kredytów budowlano-hipotecznych jest ich podział na dwie części. Pierwsza faza inwestycji, która trwa zazwyczaj dwa lata, to moment wypłaty przez banki kredytu. W tym czasie kredytobiorca powinien zrealizować inwestycję, choć oczywiście okres ten może podlegać negocjacjom z bankiem. Kredyt wypłacany jest najczęściej w transzach, a wypłata kolejnych części kredytu uzależniona jest od postępu prac budowlanych, zapisanych w harmonogramie inwestycji. Co istotne, w tym czasie kredytobiorcy mogą skorzystać z karencji w spłacie kapitału, płacąc jedynie odsetki.
